Scaffeye, scaffPro & Co.: Warum Verleiher-Software die Mieter-Pflicht nicht erfüllt

Scaffeye, scaffPro, PERI Up Portal, LayherApp — Gerüstverleiher setzen zunehmend auf digitale Tools zur Gerüst-Dokumentation. Manche Mieter glauben dadurch, ihre eigene Tagesprüfungs-Pflicht sei damit erledigt. Das ist ein gefährlicher Irrtum, der im Haftungsfall teuer werden kann.

Was dokumentieren Verleiher-Tools?

Scaffeye, scaffPro und ähnliche Verleiher-Lösungen dokumentieren primär:

• Aufbauprüfung nach TRBS 2121-1 Pkt. 6.1.1–6.1.4 (Aufbau, Standsicherheit, Freigabe)
• Freigabeschein des Gerüsterstellers
• Mängelmanagement aus Verleiher-Perspektive
• Gerüst-Konfiguration (Typ, Belastungsklasse, Felder)

Was Verleiher-Tools nicht dokumentieren:

• Tagesprüfung nach TRBS 2121-1 Pkt. 6.1.5 — das ist die Pflicht des Mieters
• Prüfername des Mieters — der Verleiher hat keinen Zugriff auf Mitarbeiter-Daten des Mieters
• Tägliche Sichtkontrolle durch unterwiesene Person des mietenden Betriebs
• Außerordentliche Prüfungen nach Sturm/Schnee (Mieter-Verantwortung)

Die rechtliche Grenze: Pkt. 6.1.4 vs. Pkt. 6.1.5

Die TRBS 2121-1 unterscheidet klar:

Pkt. 6.1.1–6.1.4 (Verleiher-Pflichten): Aufbauprüfung, Standsicherheitsprüfung, Prüfung vor erster Nutzung und Übergabe mit Freigabeschein. Diese Prüfungen werden einmalig beim Aufbau und nach wesentlichen Änderungen durchgeführt.

Pkt. 6.1.5 (Mieter-Pflichten): Tägliche augenscheinliche Sichtprüfung vor jedem Arbeitsbeginn durch eine vom Mieter beauftragte, unterwiesene Person. Diese Pflicht liegt beim Mieter — nicht beim Verleiher.

Der Verleiher kann die tägliche Sichtprüfung des Mieters weder durchführen noch dokumentieren, weil er schlicht nicht täglich auf der Baustelle ist.

Was passiert im Haftungsfall?

Stellen Sie sich folgenden Fall vor: Ein Mitarbeiter eines Malerbetriebs stürzt vom gemieteten Gerüst. Die BG BAU untersucht den Unfall und fragt nach der Tagesprüfungs-Dokumentation.

Der Malerbetrieb verweist auf das Scaffeye-System des Verleihers. Die BG BAU stellt fest:

1. Die Scaffeye-Dokumentation zeigt die Aufbauprüfung vom Aufbautag — korrekt.
2. Es fehlt jedoch die tägliche Tagesprüfung für die letzten 3 Monate.
3. Der Malerbetrieb hat seine Pflicht nach TRBS 2121-1 Pkt. 6.1.5 nicht erfüllt.

Ergebnis: Bußgeldverfahren nach BetrSichV §22, potenzielle Regressforderung der BG BAU, persönliche Geschäftsführer-Haftung.

Kann ich den Verleiher vertraglich zur Tagesprüfung verpflichten?

Theoretisch können Mietverträge eine tägliche Prüfung durch den Verleiher beinhalten — in der Praxis ist das jedoch bei den meisten Verleihern nicht umsetzbar (fehlende Kapazitäten, keine tägliche Baustellenpräsenz) und damit auch nicht rechtssicher.

Außerdem: Selbst wenn ein Verleiher vertraglich zur Prüfung verpflichtet ist, bleibt die Verkehrssicherungspflicht des Mieters bestehen. Im Zweifel haftet der Mieter mittelbar.

Für wen sind Verleiher-Tools wertvoll?

Verleiher-Tools sind nützlich — aber für den Verleiher, nicht für den Mieter:

• Verleiher dokumentieren ihren Aufbau rechtsicher
• Verleiher haben einen digitalen Freigabeschein für den Mieter
• Verleiher können Gerüst-Konfigurationen digital verwalten

Als Mieter erhalten Sie damit einen Freigabeschein — aber keine Tagesprüfungs-Dokumentation. Beides brauchen Sie.

Die Lösung: Verleiher-Tool + GerüstMieterScan

Das optimale Setup für Handwerksbetriebe:

1. Verleiher-Tool (Scaffeye, scaffPro etc.) → Freigabeschein beim Aufbau
2. GerüstMieterScan → tägliche Tagesprüfung nach Pkt. 6.1.5 durch den Polier

Beide Dokumentationen zusammen decken die gesamte rechtliche Anforderung ab. Die BG BAU sieht: Freigabe durch den Verleiher + lückenlose Tagesprüfung durch den Mieter.

Fazit

Verleiher-Software ist kein Ersatz für die Mieter-Tagesprüfung. Die TRBS 2121-1 macht den Unterschied klar. Als Mieter sind Sie selbst verantwortlich — unabhängig davon, welches Tool der Verleiher verwendet.